讨价还价是房地产买卖不可防止的一个环节，有时候你都不可能遇到一个可以一下子就同意价格的用户，也不可能遇到一个让价多少都可以同意的卖家，所以你需要要掌握谈价。作为一名销售方，你应该怎么样让他们同意你给出的价格？目前就来一块学习一下几个方法吧。
1、 不要着急价格
价格也是要讲究机会的，当你发现用户在看到房屋的时候，表现出的是一种喜欢、愉悦的情绪，那样价格的时候就能报高中一年级些，由于既然他们已经非常喜欢房屋了，自然对价格上的计较也就少一些。但如果是他们并没表现出多喜欢这套房屋，那就能报得低一些，或许他们会由于这套房屋价格低就买下来也未必。
2、 高开低走
假如你在价格的时候报的是一个相对比较高的价格，那样当他们在跟你谈价的时候，你就能一点一点得让价给他们，而不是痛快地直接把底价给他们，另外，也别忘了必须要表现出也别为难的样子，如此才可能让用户真的感觉自己拿到了便宜。
3、 算本钱账
假如即便你已经跟用户让价不少了，可是他依旧感觉房屋的价格高，那样这个时候你就能跟他算一下本钱价。房屋本身的价格，附赠物品的价格，装修的价格，之前居住的那段时间里的部分，还有将来可能的部分等，把这类都粗略计算一下，让用户了解自己出的价格确实已经是底价，不可以在让步了。
4、 展示买卖记录
有些客户觉得你出的价格高，不是由于他真的不可以同意这个价格，而且他感觉你卖给其他人的价格更低，所以这个时候你就能将以往的买卖记录给他看，让他了解你卖给其他人的价格不可能再比给他的价格更打折了。当然，应该注意的是，你必须要提前将那些成交价格相对较高的记录挑出来给他看。
5、调整价格
假如直至后，用户还是感觉价格太高了，那样你就要考虑调整价格了。目前二手房市场房源海量，想要找到一个有意向的用户困难，所以，假如价格合理，可以适合减少价格。譬如，你之前本来是开价五万九千五百多元，后你将价格调整为五万七千九百多元，听起来像是降了两千多，但其实也就一千多，但用户却比较容易因此得到满足。
