毛坯房验房是一件需要耐心、细心完成的一件事，在毛坯房验房过程中不但涉及了高度、长度、面积，还涉及了门窗水平、水电安全等很多方面。因此，验收在毛坯房时必须要筹备专业测量工具，并且依据验房所需筹备的一些普通家用工具，配合你完成毛坯房的验收。下面，就让记者带你来认识一下吧。
在新建房子主体结构验收中，可以拿小榔头轻轻敲击已经初步粉刷的墙壁，听到空空的声音，说明此处水泥砂浆未抹均匀或用量不够，内墙面抹灰层部分开裂、起砂，这类状况都说明房子水平不合格。假如听到沉闷的碰击声，则说明水平没多大问题。
验收工具1、榔头
手电主如果用来检验墙壁是不是平直、有无凸出或者凹陷的部分。用手电抵住墙壁底部，往上照去，出现阴影的部分就是有问题的地方。同时还可以在烟道、通风口中用手电查询是不是存有建筑垃圾。
验收工具2、手电
验房时，一般在厨房、厕所的排气通道上都已经有预留的孔洞，通过用打火机可以测试排气通道是不是正常。
验收工具3、打火机
验收工具4、卷尺
操作方法：用打火机将纸点燃后灭火使其冒烟，放在烟道口下方，看烟是不是上升到烟道口就立即被吸走。假如可以，就说明排烟通道没问题。
验收工具5、笤帚
卷尺可以在五金店购买，一般为5米长。用于测量房间的开间进深大小、房间各部位的尺寸是不是与购房合同中平面图相一致。如此测量基本可以算出套内面积与面积误差比，假如面积误差比在3％以内，算合格。
验收工具6、粉笔或便利贴
笤帚主要用于清扫地面与墙壁夹角处的建筑尘土。清理完之后或许会看到裂缝、坑洼，有甚者还能发现钢筋露在外面！购房者记得要把发现的问题做记录，拍照为证也可以。
验收工具7、水袋
当业主检查出来有水平问题的地方时，可以用粉笔或者便利贴标记出来，以便后期修理。
验收工具8、测电笔
水袋可以测试厕所、阳台排水管是不是有堵塞、通顺的现象；可以测试阳台地面够不够坡度，坡度大不大，防止下大雨阳台排水不流通导致积水；在毛坯房地面出现裂缝现象时，在地面上泼水，测试是不是有渗水现象。
第一打开电闸，用电笔对每个插座进行测试，若灯亮则正常。然后关闭电闸，再逐个测试，若还有灯亮或闪烁，则说明电路有问题。
依据规范，水电都已经开通的房屋才能出货，而检查电是否真的通上了，就要用上电笔这个工具了。
